17 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pince Vins.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 949 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Ducis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Ducis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Ducis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 17 Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 773 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 17 Avenue Ducis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Ducis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Ducis se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
