26 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Ducis, affiche un prix moyen de 7 864 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Avenue Ducis, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Madeleine Danielou à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 876 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Ducis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Ducis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Ducis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Ducis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ducis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Ducis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Ducis dans son marché local
Prix du 26 Avenue Ducis par rapport à la voie
Sur Avenue Ducis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 773 €/m². Avec un prix moyen de 7 864 €/m², le 26 Avenue Ducis se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Ducis par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Ducis se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
