1 Avenue Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Avenue Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 147 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en ardoises et tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Avenue Joséphine (6 794 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Joséphine (- 19.99%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.8%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0037 - Feuille 000BT

À proximité du 1 Avenue Joséphine

Lycée Madeleine Danielou à 1251 mètres
École Primaire la Malmaison à 1393 mètres
Collège Malmaison à 1544 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1611 mètres
Parking à 317 mètres
Station de tram Station de tramway à 1525 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2960 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 3070 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Avenue Joséphine se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Avenue Joséphine

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 1 Avenue Joséphine

Les ventes enregistrées autour du 1 Avenue Joséphine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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