22 Avenue Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Joséphine, affiche un prix moyen de 9 587 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Avenue Joséphine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pince Vins.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Joséphine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Joséphine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Joséphine par rapport à la voie
Sur Avenue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 754 €/m². Avec un prix moyen de 9 587 €/m², le 22 Avenue Joséphine se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Joséphine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joséphine se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
