16 Avenue Mary, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Mary, affiche un prix moyen de 8 635 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Mary, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 532 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 279 mètres
Ventes au 16 Avenue Mary
Les 17 ventes au 16 Avenue Mary constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Mary, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Mary dans son marché local
Prix du 16 Avenue Mary par rapport à la voie
Sur Avenue Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 635 €/m², le 16 Avenue Mary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Mary par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Mary se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 750 € au 16 Avenue Mary à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 794 € en assurant vous-même les visites, ou 5 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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