258 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 6 881 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°256 et de 3.65 % à celui du n°254.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 258 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 139 parkings - 1269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 309 mètres
Ventes au 258 Avenue Napoléon Bonaparte
Les 3 ventes au 258 Avenue Napoléon Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 258 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 881 €/m², le 258 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
