284 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°282 et de 2.19 % à celui du n°280 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 247 logements et 8 locaux.
À propos du 284 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Closeaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 247 logements - 8 locaux - 239 parkings - 6642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1335 mètres
- - Collège Malmaison à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 62 mètres
Ventes au 284 Avenue Napoléon Bonaparte
Les 4 ventes au 284 Avenue Napoléon Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 284 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 284 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 26.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
