296 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue Napoléon Bonaparte, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°296 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°294 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
À propos du 296 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Closeaux 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 225 logements - 203 parkings - 5764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 525 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue Napoléon Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue Napoléon Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue Napoléon Bonaparte dans son marché local
Prix du 296 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 296 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue Napoléon Bonaparte par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Avenue Napoléon Bonaparte se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
