356 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 356 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison

  • Situé dans le quartier Closeaux 1, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 392 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 29 logements, 50 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 356 Avenue Napoléon Bonaparte (5 816 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Napoléon Bonaparte (- 13.74%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 2.47%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.51%).
Monument historique proche :
Château dit La Petite Malmaison à 489 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0286 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Avenue Napoléon Bonaparte

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 059 € en 2019 à 5 618 € en 2025 (11.05%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 059 €5 454 €5 778 €5 634 €4 929 €5 492 €5 618 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 356 Avenue Napoléon Bonaparte

  • École Primaire la Malmaison à 941 mètres
  • Collège Malmaison à 1249 mètres
  • Maison des Arts et de l'Image à 1302 mètres
  • Lycée Madeleine Danielou à 1680 mètres
  • Parking à 1032 mètres
  • Gare de Rueil-Malmaison à 2376 mètres
  • Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2412 mètres
  • Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 3545 mètres

À propos du quartier

L’adresse 356 Avenue Napoléon Bonaparte se situe dans le quartier Closeaux 1, qui compte 2403 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 356 Avenue Napoléon Bonaparte

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2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Les ventes enregistrées autour du 356 Avenue Napoléon Bonaparte témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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356 Avenue Napoléon Bonaparte, 92500 Rueil-Malmaison

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