10 Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Ossart, affiche un prix moyen de 8 639 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Ossart, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plaine-Gare 6.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Ossart
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Ossart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Ossart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Ossart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ossart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Ossart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Ossart dans son marché local
Prix du 10 Avenue Ossart par rapport à la voie
Sur Avenue Ossart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 639 €/m², le 10 Avenue Ossart se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Ossart par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Ossart se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 950 € au 10 Avenue Ossart à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 799 € en assurant vous-même les visites, ou 5 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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