117 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 7 327 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°115 et de n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue Paul Doumer, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 117 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 327 €/m², le 117 Avenue Paul Doumer se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue Paul Doumer par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Paul Doumer se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 19.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue Paul Doumer à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue Paul Doumer est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
