2 Avenue Sainte-Claire, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 8 173 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Sainte-Claire, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 396 mètres
Ventes au 2 Avenue Sainte-Claire
Les 2 ventes au 2 Avenue Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sainte-Claire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 8 173 €/m², le 2 Avenue Sainte-Claire se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sainte-Claire par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sainte-Claire se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
