8 Avenue Sainte-Claire, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Avenue Sainte-Claire, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 42 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Avenue Sainte-Claire (7 101 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Sainte-Claire (- 3.26%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.61%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.73%).

À proximité du 8 Avenue Sainte-Claire

Lycée Madeleine Danielou à 1350 mètres
École Primaire la Malmaison à 1487 mètres
Collège Malmaison à 1652 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1719 mètres
Parking à 368 mètres
Station de tram Station de tramway à 1624 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3047 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 3143 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Avenue Sainte-Claire se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Avenue Sainte-Claire

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 8 Avenue Sainte-Claire

Les ventes enregistrées autour du 8 Avenue Sainte-Claire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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