7 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 8 567 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Avenue Talma, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 863 mètres
- - Collège Malmaison à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1348 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Talma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 7 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 7 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 567 €/m², le 7 Avenue Talma se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Talma par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Talma se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
