51 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 51 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 625 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 51 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 832 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 51 Avenue Victor Hugo se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Victor Hugo se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
