72 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°70 et de 12.24 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 72 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Plaine-Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 408 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 307 mètres
Ventes au 72 Avenue Victor Hugo
Les 7 ventes au 72 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 72 Avenue Victor Hugo se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Victor Hugo se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
