85 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 684 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 85 Avenue Victor Hugo, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plaine-Gare 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 2053 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 521 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 399 mètres
Ventes au 85 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 85 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 684 €/m², le 85 Avenue Victor Hugo se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Victor Hugo se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
