16 Boulevard Léon Louesse, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Léon Louesse, affiche un prix moyen de 9 195 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard Léon Louesse, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Léon Louesse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Léon Louesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Léon Louesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Léon Louesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Léon Louesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Léon Louesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Léon Louesse dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Léon Louesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Louesse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 195 €/m², le 16 Boulevard Léon Louesse se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Léon Louesse par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Léon Louesse se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 20.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 459 750 € au 16 Boulevard Léon Louesse à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 494 € en assurant vous-même les visites, ou 5 747 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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