22 Boulevard Léon Louesse, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Léon Louesse, affiche un prix moyen de 8 997 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard Léon Louesse, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Martinets 2.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 211 mètres
Ventes au 22 Boulevard Léon Louesse
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Léon Louesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Louesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Léon Louesse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Louesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Léon Louesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Léon Louesse dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Léon Louesse par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Louesse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 8 997 €/m², le 22 Boulevard Léon Louesse se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Léon Louesse par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Léon Louesse se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 850 € au 22 Boulevard Léon Louesse à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 246 € en assurant vous-même les visites, ou 5 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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