147 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 147 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 2, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3780 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins. L'ensemble comprends 139 logements ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 147 Boulevard National (6 540 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard National (+ 15.17%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 15.22%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 2.74%).

Le prix au m² des maisons au 147 Boulevard National (6 247 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard National (- 14.89%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 19.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 17.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0558 - Feuille 000AC

Historique des prix de l'immobilier Boulevard National

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 474 € en 2019 à 4 757 € en 2024 (6.33%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 474 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 474 €	5 752 €	5 874 €	5 372 €	5 398 €	4 757 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 197 € en 2019 à 8 475 € en 2023 (3.39%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 812 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 197 €		5 812 €		8 475 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 147 Boulevard National

École Primaire Jean Moulin à 279 mètres
Collège Cours Singulier à 655 mètres
Lycée Cours Singulier à 658 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1209 mètres
Parking Mobipôle à 559 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 740 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 1067 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2605 mètres

À propos du quartier

L’adresse 147 Boulevard National se situe dans le quartier Plaine-Gare 2, qui compte 2436 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 147 Boulevard National

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 147 Boulevard National

Les ventes enregistrées autour du 147 Boulevard National témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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