26 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Solferino, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 4.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 3.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 868 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Solferino, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Solferino dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Solferino par rapport à la voie
Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des maisons s'établit à 8 162 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 26 Boulevard Solferino se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Solferino par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Solferino se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 900 € au 26 Boulevard Solferino à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 473 € en assurant vous-même les visites, ou 5 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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