4 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 4 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison
- Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 340 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 22 logements, 24 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 4 Boulevard Solferino (5 932 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Solferino (+ 0.7%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.52%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11.77%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 279 mètres
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 279 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0237 - Feuille 000AR
Historique des prix des appartements Boulevard Solferino
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 726 € en 2019 à 7 067 € en 2025 (23.42%). Un pic a été observé en 2025 à 7 067 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 5 726 € | 5 245 € | 5 546 € | 6 270 € | 5 658 € | 5 020 € | 7 067 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 4 Boulevard Solferino
- Collège Notre-Dame à 70 mètres
- École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 815 mètres
- Lycée Gustave Eiffel à 853 mètres
- IFSI Hôpital Stell à 858 mètres
- Parking Arcades à 356 mètres
- Station de tram Station de tramway à 583 mètres
- Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1257 mètres
- Gare de Rueil-Malmaison à 1650 mètres
À propos du quartier
L’adresse 4 Boulevard Solferino se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison
Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 4 Boulevard Solferino
House Partners Rueil-Malmaison
2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison
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Biens vendus à proximité du 4 Boulevard Solferino
Les ventes enregistrées autour du 4 Boulevard Solferino témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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