8 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Boulevard Solferino, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 3, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 246 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 14 logements, 19 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Boulevard Solferino (6 113 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Solferino (+ 3.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 7.72%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.08%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 258 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0962 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Boulevard Solferino

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 726 € en 2019 à 7 067 € en 2025 (23.42%). Un pic a été observé en 2025 à 7 067 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 726 €	5 245 €	5 546 €	6 270 €	5 658 €	5 020 €	7 067 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Boulevard Solferino

Collège Notre-Dame à 113 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 782 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 851 mètres
IFSI Hôpital Stell à 903 mètres
Parking Arcades à 318 mètres
Station de tram Station de tramway à 602 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1273 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1658 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Boulevard Solferino se situe dans le quartier Centre Ville 3, qui compte 2777 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Boulevard Solferino

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 8 Boulevard Solferino

Les ventes enregistrées autour du 8 Boulevard Solferino témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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