7 Chemin de Saint-Cucufa, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Saint-Cucufa, affiche un prix moyen de 6 998 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Saint-Cucufa, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pince-Vins à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Madeleine Danielou à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Saint-Cucufa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Saint-Cucufa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Cucufa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Cucufa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Cucufa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Saint-Cucufa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Saint-Cucufa dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Saint-Cucufa par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Cucufa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 998 €/m², le 7 Chemin de Saint-Cucufa se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Saint-Cucufa par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Saint-Cucufa se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Saint-Cucufa à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Saint-Cucufa est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
