9 Chemin des Vignes, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Chemin des Vignes, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 74 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Chemin des Vignes (6 965 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Chemin des Vignes (+ 5.16%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 10.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 7.53%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0205 - Feuille 000BS

À proximité du 9 Chemin des Vignes

École Primaire la Malmaison à 1297 mètres
Lycée Madeleine Danielou à 1327 mètres
Collège Malmaison à 1477 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1543 mètres
Parking à 176 mètres
Station de tram Station de tramway à 1437 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2852 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2948 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Chemin des Vignes se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Chemin des Vignes

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Chemin des Vignes

Les ventes enregistrées autour du 9 Chemin des Vignes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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