1 Impasse Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Gallieni, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 77 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 701 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gallieni dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gallieni par rapport à la voie
Sur Impasse Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 1 Impasse Gallieni se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gallieni par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Gallieni se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Gallieni à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Gallieni est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
