17 Parc Jacques Chirac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Parc Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Parc Jacques Chirac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plateau 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 174 logements - 141 parkings - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 175 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 363 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 324 mètres
Ventes au 17 Parc Jacques Chirac
Les 3 ventes au 17 Parc Jacques Chirac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Parc Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Parc Jacques Chirac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Parc Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Parc Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Parc Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 17 Parc Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Parc Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 17 Parc Jacques Chirac se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Parc Jacques Chirac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Parc Jacques Chirac se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Parc Jacques Chirac à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 17 Parc Jacques Chirac est de 28.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
