4 bis Parc Jacques Chirac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Parc Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Parc Jacques Chirac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Plateau 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 104 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 231 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Parc Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Parc Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Parc Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Parc Jacques Chirac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Parc Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Parc Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Parc Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 4 bis Parc Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Parc Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 4 bis Parc Jacques Chirac se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Parc Jacques Chirac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Parc Jacques Chirac se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Parc Jacques Chirac à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 4 bis Parc Jacques Chirac est de 28.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
