2 Passage des Champs aux Raies, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Champs aux Raies, affiche un prix moyen de 7 981 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Passage des Champs aux Raies, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 266 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Champs aux Raies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Champs aux Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Champs aux Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Champs aux Raies, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Champs aux Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Champs aux Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Champs aux Raies dans son marché local
Prix du 2 Passage des Champs aux Raies par rapport à la voie
Sur Passage des Champs aux Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 7 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 981 €/m², le 2 Passage des Champs aux Raies se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Champs aux Raies par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Champs aux Raies se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.94 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
