12 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue des Bons Raisins (8 640 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Bons Raisins (+ 8.99%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 11.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 14.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0008 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue des Bons Raisins

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 968 € en 2019 à 8 599 € en 2023 (23.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 968 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 968 €	9 985 €		9 813 €	8 599 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue des Bons Raisins

Lycée Gustave Eiffel à 282 mètres
Collège Notre-Dame à 612 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1097 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1303 mètres
Parking Arsenal à 429 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 711 mètres
Station de tram Station de tramway à 1051 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2224 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue des Bons Raisins se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue des Bons Raisins

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 12 Rue des Bons Raisins

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue des Bons Raisins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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