35 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 6, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 964 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 60 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Rue des Bons Raisins (4 201 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Bons Raisins (- 22.89%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 25.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 37.52%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0411 - Feuille 000AO

Historique des prix des appartements Rue des Bons Raisins

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 404 € en 2019 à 5 338 € en 2025 (-1.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 404 €	4 759 €	5 420 €	6 194 €	5 156 €	5 452 €	5 338 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue des Bons Raisins

Lycée Gustave Eiffel à 227 mètres
Collège Notre-Dame à 750 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1135 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1466 mètres
Parking Arsenal à 288 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 549 mètres
Station de tram Station de tramway à 1151 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2351 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue des Bons Raisins se situe dans le quartier Plateau 6, qui compte 2741 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Rue des Bons Raisins

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

12 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 35 Rue des Bons Raisins

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue des Bons Raisins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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