54 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 54 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 149 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 54 Rue des Bons Raisins (5 366 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Bons Raisins (- 1.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 5.45%).

Le prix au m² des maisons au 54 Rue des Bons Raisins (7 758 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Bons Raisins (- 2.13%) et dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 0.15%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0032 - Feuille 000AN

Historique des prix de l'immobilier Rue des Bons Raisins

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 404 € en 2019 à 5 338 € en 2025 (-1.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 404 €	4 759 €	5 420 €	6 194 €	5 156 €	5 452 €	5 338 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 968 € en 2019 à 8 599 € en 2023 (23.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 968 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 968 €	9 985 €		9 813 €	8 599 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 54 Rue des Bons Raisins

Lycée Gustave Eiffel à 184 mètres
Collège Henri Dunant à 795 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1211 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1541 mètres
Parking Arsenal à 279 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 480 mètres
Station de tram Station de tramway à 1240 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2441 mètres

À propos du quartier

L’adresse 54 Rue des Bons Raisins se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 54 Rue des Bons Raisins

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

13 annonces en vente chez Flatway

Agence De L'empereur

173 Route de L'Empereur Rueil-Malmaison, 92500 Rueil-Malmaison

17 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 54 Rue des Bons Raisins

Les ventes enregistrées autour du 54 Rue des Bons Raisins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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