56 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 Rue des Bons Raisins, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 3, ce bâtiment, construit en 2016, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 282 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 56 Rue des Bons Raisins (6 109 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue des Bons Raisins (+ 12.13%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 7.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.15%).

Le prix au m² des maisons au 56 Rue des Bons Raisins (7 817 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Bons Raisins (- 1.38%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 0.61%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 3.79%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000AN
- Parcelle N°0069 - Feuille 000AN

Historique des prix de l'immobilier Rue des Bons Raisins

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 404 € en 2019 à 5 338 € en 2025 (-1.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 404 €	4 759 €	5 420 €	6 194 €	5 156 €	5 452 €	5 338 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 968 € en 2019 à 8 599 € en 2023 (23.39%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 968 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 968 €	9 985 €		9 813 €	8 599 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 56 Rue des Bons Raisins

Lycée Gustave Eiffel à 191 mètres
Collège Henri Dunant à 792 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1229 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1573 mètres
Parking Arsenal à 269 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 450 mètres
Station de tram Station de tramway à 1266 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2470 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 Rue des Bons Raisins se situe dans le quartier Plateau 3, qui compte 3495 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 56 Rue des Bons Raisins

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 56 Rue des Bons Raisins

Les ventes enregistrées autour du 56 Rue des Bons Raisins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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