157 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 157 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 1, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 222 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 157 Route de l'Empereur (7 799 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Route de l'Empereur (+ 2.04%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 0.37%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 3.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0089 - Feuille 000BL

Historique des prix des maisons Route de l'Empereur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 455 € en 2020 à 8 920 € en 2024 (38.18%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 455 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 455 €	8 133 €	8 957 €	7 026 €	8 920 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 157 Route de l'Empereur

Collège Jules Verne à 232 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 236 mètres
Lycée Richelieu à 418 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1332 mètres
Parking Iéna à 88 mètres
Station de tram Station de tramway à 1561 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1805 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2708 mètres

À propos du quartier

L’adresse 157 Route de l'Empereur se situe dans le quartier Buzenval 1, qui compte 2783 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 157 Route de l'Empereur

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

10 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 157 Route de l'Empereur

Les ventes enregistrées autour du 157 Route de l'Empereur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste