20 Rue Amedée Dufaure, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Amedée Dufaure, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Amedée Dufaure, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 700 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 366 mètres
Ventes au 20 Rue Amedée Dufaure
Les 2 ventes au 20 Rue Amedée Dufaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Amedée Dufaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Amedée Dufaure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Amedée Dufaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Amedée Dufaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Amedée Dufaure dans son marché local
Prix du 20 Rue Amedée Dufaure par rapport à la voie
Sur Rue Amedée Dufaure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 20 Rue Amedée Dufaure se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Amedée Dufaure par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Amedée Dufaure se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -17.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 500 € au 20 Rue Amedée Dufaure à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 813 € en assurant vous-même les visites, ou 3 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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