3 Rue Amedée Dufaure, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Amedée Dufaure, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 1, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue Amedée Dufaure (6 515 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Amedée Dufaure (- 2.13%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 16.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 13.5%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 447 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0047 - Feuille 000AP

Historique des prix des maisons Rue Amedée Dufaure

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 878 € en 2021 à 5 875 € en 2024 (-14.58%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			6 878 €		6 910 €	5 875 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Amedée Dufaure

Collège Notre-Dame à 223 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 677 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 921 mètres
IFSI Hôpital Stell à 937 mètres
Parking Arcades à 450 mètres
Station de tram Station de tramway à 732 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1107 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1827 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Amedée Dufaure se situe dans le quartier Plateau 1, qui compte 2111 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Amedée Dufaure

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Amedée Dufaure

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Amedée Dufaure témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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