5 Rue André Lachaud, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Lachaud, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Lachaud, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 825 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Lachaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Lachaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Lachaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Lachaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lachaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Lachaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Lachaud dans son marché local
Prix du 5 Rue André Lachaud par rapport à la voie
Sur Rue André Lachaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 035 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 5 Rue André Lachaud se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Lachaud par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Lachaud se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Lachaud à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Lachaud est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
