6 Rue Bequet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bequet, affiche un prix moyen de 5 907 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bequet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1320 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 296 mètres
Ventes au 6 Rue Bequet
Une vente a été recensée au 6 Rue Bequet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bequet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bequet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bequet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bequet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bequet dans son marché local
Prix du 6 Rue Bequet par rapport à la voie
Sur Rue Bequet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 907 €/m², le 6 Rue Bequet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bequet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bequet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 10.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bequet à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bequet est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 32.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 350 € au 6 Rue Bequet à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 384 € en assurant vous-même les visites, ou 3 692 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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