12 Rue Braille, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Braille, affiche un prix moyen de 9 052 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Braille, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plaine-Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 475 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Braille dans son marché local
Prix du 12 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 052 €/m², le 12 Rue Braille se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Braille par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Braille se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
