2 Rue Braille, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Braille, affiche un prix moyen de 9 053 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Braille, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plaine-Gare 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 422 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Braille
Une vente a été recensée au 2 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 9 198 €/m². Avec un prix moyen de 9 053 €/m², le 2 Rue Braille se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Braille par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Braille se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
