44 Rue Camille Saint-Saens, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°42 et de 4.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 44 Rue Camille Saint-Saens, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine-Gare 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 36 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 862 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 307 mètres
Ventes au 44 Rue Camille Saint-Saens
Les 5 ventes au 44 Rue Camille Saint-Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 44 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 44 Rue Camille Saint-Saens se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Camille Saint-Saens se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
