1 Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Drot, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 819 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 91 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Drot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Drot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Drot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Drot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Drot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Drot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Drot dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Drot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Drot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 1 Rue Charles Drot se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Drot par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Drot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles Drot à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles Drot est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
