45 Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 45 Rue Charles Drot, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 45 Rue Charles Drot (6 638 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Charles Drot (- 11.03%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 14.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 11.87%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 331 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0095 - Feuille 000AO

Historique des prix des maisons Rue Charles Drot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 153 € en 2019 à 7 521 € en 2023 (-25.92%). Un pic a été observé en 2019 à 10 153 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	10 153 €	7 184 €	7 475 €	8 992 €	7 521 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 45 Rue Charles Drot

Collège Notre-Dame à 252 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 720 mètres
IFSI Hôpital Stell à 721 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1092 mètres
Station de tram Station de tramway à 613 mètres
Parking Arcades à 630 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1024 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1807 mètres

À propos du quartier

L’adresse 45 Rue Charles Drot se situe dans le quartier Centre Ville 1, qui compte 2237 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.25% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 45 Rue Charles Drot

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 45 Rue Charles Drot

Les ventes enregistrées autour du 45 Rue Charles Drot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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