5 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue Clément Ader, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 170 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 668 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Clément Ader, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 7 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Ader se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
