6 Rue Corneille, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Corneille, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0347 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 78 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 111 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 111 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Corneille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 6 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 6 Rue Corneille se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Corneille par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Corneille se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Corneille à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Corneille est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
