10 bis Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine-Gare 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 145 logements - 161 parkings - 2138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1048 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 10 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue d'Estienne d'Orves est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
