9 Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 180 logements - 249 parkings - 2314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 131 mètres
Ventes au 9 Rue Danielle Casanova
Les 3 ventes au 9 Rue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Danielle Casanova, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 9 Rue Danielle Casanova se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Danielle Casanova par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Danielle Casanova se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 13.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Danielle Casanova à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Danielle Casanova est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.45 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
