20 Rue de l'Orme Thibault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Orme Thibault, affiche un prix moyen de 5 016 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Orme Thibault, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 101 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 591 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Orme Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Orme Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Orme Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Orme Thibault, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Orme Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Orme Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Orme Thibault dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Orme Thibault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 20 Rue de l'Orme Thibault se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Orme Thibault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Orme Thibault se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 18.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Orme Thibault à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Orme Thibault est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
