9 Rue de l'Orme Thibault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orme Thibault, affiche un prix moyen de 7 757 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue de l'Orme Thibault, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 159 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 654 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orme Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orme Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Orme Thibault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orme Thibault dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orme Thibault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 757 €/m², le 9 Rue de l'Orme Thibault se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orme Thibault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orme Thibault se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
