3 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 3 Rue de Verdun (8 444 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Verdun (+ 2.79%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 8.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 12.11%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0179 - Feuille 000AN

Historique des prix des maisons Rue de Verdun

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 157 € en 2019 à 9 048 € en 2024 (10.92%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 157 €		9 284 €	10 569 €		9 048 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue de Verdun

Lycée Gustave Eiffel à 249 mètres
Collège Notre-Dame à 640 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1181 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 1273 mètres
Parking Arsenal à 507 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 756 mètres
Station de tram Station de tramway à 1107 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2253 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue de Verdun se situe dans le quartier Plateau 2, qui compte 3762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.32% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue de Verdun

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue de Verdun

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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