3 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 8 508 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Verdun, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 248 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 172 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 8 508 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 400 € au 3 Rue de Verdun à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 635 € en assurant vous-même les visites, ou 5 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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